Bono Joven de Alquiler. Requisitos y trámites

Bono Joven de Alquiler

El Consejo de Ministros aprobó el pasado 18 de enero el decreto para que los jóvenes menores de 35 años puedan acceder a un importe de Bono Joven de 250 euros al mes para el alquiler de un piso, o 300 euros en el caso de alquiler de habitaciones. Una medida que sin duda vendrá muy bien para incentivar el alquiler entre los más jóvenes.

En este post vamos a ver con más detalle todo lo que conllevan estas ayudas al alquiler para jóvenes y si pueden o no contribuir a desequilibrar la balanza entre la compra o alquiler de piso. Tendremos que ver cómo funciona esta ayuda en los próximos años.

Bono Joven de Alquiler

El Bono Joven de alquiler fue aprobado por el gobierno hace varias semanas y ya pueden disfrutarlo los jóvenes de entre 18 y 35 años. Consiste en una ayuda para el alquiler de 250 euros mensuales durante dos años para jóvenes que cobren un salario tres veces inferior al IPREM, es decir, 24.318 € anuales. Además, se incluye una ayuda para alquilar una habitación de 300€ ampliable a 450€ en comunidades autónomas donde el alquiler sea más caro.

¿Quién puede optar a esta ayuda?

Las personas que pueden acogerse al Bono Joven de Alquiler son los jóvenes entre 18 y 35 años que tengan nacionalidad española, de algún país de la Unión Europea, Suiza o de otro país con residencia legal en España.

El requisito más importante es que los candidatos al Bono podrán tener ingresos económicos pero no deben superar los 24.318 al año. Si algún candidato cambia de domicilio y se marcha a otra provincia o comunidad autónoma, se podrá ampliar el baremo del IPREM hasta 32.425,12€ anuales.

¿Quién gestiona las ayudas del Bono Joven de Alquiler?

Las comunidades autónomas son las encargadas de gestionar estas ayudas que tienen fondos de los Presupuestos Generales del Estado. En total se han destinado 200 millones de euros para el año 2022. Cada comunidad deberá firmar un convenio bilateral para que el estado transfiera los fondos una vez especificadas las bases de las ayudas en dicha comunidad.

¿Qué condiciones tienen estas ayudas?

Aparte del apartado de ingresos que ya hemos visto, los que quieran acogerse a este Bono deberán alquilar una residencia habitual y la ayuda estará limitada a viviendas con un precio máximo de 600€ al mes, aunque puede ser ampliable a 900€ por las comunidades autónomas.

En las rentas que no superan los 600€, los jóvenes beneficiarios recibirán una ayuda de hasta el 50% del alquiler y en el tramo entre los 601 y 900 euros, la ayuda será del 30%.

Para disfrutar de estas ayudas se contempla la posibilidad de que varias personas compartan la vivienda alquilada, aunque hay ciertas dudas sobre este aspecto, sobre todo en lo concerniente a las habitaciones compartidas. Los detalles sobre este aspecto lo deberán marcar las comunidades autónomas, por lo que cada una fijará las normativas correspondientes.

En el caso de alquilar habitaciones, el precio no puede superar los 300 euros, aunque las comunidades pueden ampliar el límite hasta los 450 euros en los lugares donde los alquileres están más altos.

¿El Bono Joven de Alquiler es compatible con otras ayudas?

El Bono podrá ser compatible con otras ayudas fijadas por las comunidades autónomas siempre que, una vez descontada la ayuda del Bono, no supere el 40% de la renta del alquiler del piso.

Además, el Bono será compatible con el programa de ayudas de alquiler para jóvenes incluido en el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, el IMV (Ingreso Mínimo Vital) y otras prestaciones no contributivas de la Seguridad Social. Las comunidades también podrán habilitar un régimen donde incluirán a los inquilinos en situación de vulnerabilidad. 

¿Cómo se solicita?

En cada municipio, la Oficina de Vivienda dispone de la información necesaria para solicitar el Bono Joven. También en la página web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en el programa de ayuda a los jóvenes, se puede acceder a toda la información relacionada con estas ayudas y a los enlaces para solicitar el Bono en cada comunidad autónoma. Su efecto tendrá carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2022. 

El Bono Joven también funciona como una ayuda directa a la hora de adquirir una vivienda en localidades que tengan una población menor de 5.000 habitantes. En este caso, la prestación será de hasta 10.800 euros, con un límite del 20% del precio de adquisición.

Según el gobierno, más de 70.000 jóvenes podrían acogerse a estas ayudas para alquilar. En Renta Garantizada conocemos cualquier ayuda de alquiler de vivienda para jóvenes que hay disponible al igual que todas las modificaciones en las normativas actuales de alquiler de viviendas. Si necesitas asesoramiento sobre este o cualquier otro asunto, no dudes en contactar con nosotros. Nos encantará ayudarte.