En España, no disponemos de una cifra oficial sobre el número total de propietarios de viviendas en alquiler. Sin embargo, estudios recientes sugieren que esta cifra podría alcanzar los dos millones. Lamentablemente, también revelan una realidad preocupante: en los últimos años, la oferta de viviendas en alquiler ha disminuido de manera evidente.
Uno de los elementos clave para impulsar el desarrollo de este mercado y equipararnos con nuestros vecinos europeos es brindar una mayor seguridad jurídica. Países como Alemania o Austria, por ejemplo, tienen más del 45% de su población viviendo en alquiler, mientras que en España solo alcanza alrededor del 16%.
Sin embargo, los cambios normativos que hemos presenciado en los últimos años van en dirección contraria y han contribuido a la reducción de la oferta disponible. Además, medidas como los controles de precios o la protección de la ocupación ilegal atacan el derecho a la propiedad privada y dañan nuestra imagen en el extranjero.
Los más afectados por esta situación son las familias vulnerables, ya que la escasez de viviendas en el mercado del alquiler ha provocado un aumento en los precios que les impide acceder a una vivienda adecuada. Esto ha generado una emergencia habitacional.
Para mejorar el mercado del alquiler en España, es fundamental ofrecer seguridad jurídica y evitar medidas intervencionistas, al tiempo que se amplía el parque de viviendas sociales. Actualmente, el porcentaje de viviendas sociales en España se sitúa en torno al 2,5%, mientras que la media europea alcanza casi el 10%. La colaboración entre la Administración y el sector privado es crucial para desarrollar un parque de viviendas públicas en régimen de alquiler social. Esta es una de las iniciativas que pueden contribuir a mejorar la situación.
En este contexto, Renta Garantizada y la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL) han llegado a un acuerdo que tiene como objetivo común brindar los mejores servicios de asesoramiento, gestión y protección en todos los escenarios del proceso de alquiler de tu vivienda en propiedad. Nuestro compromiso es proporcionar un apoyo integral y asegurar tu tranquilidad en el ámbito del alquiler residencial.
ASVAL cuenta con más de 6.000 propietarios particulares que se han unido para evitar las consecuencias de la excesiva regulación y avanzar en la dirección correcta para desarrollar el mercado del alquiler y mejorar el acceso a la vivienda.
Si deseas defender tus derechos y mantenerte al tanto de las novedades en el sector del alquiler de viviendas, puedes asociarte a ASVAL.
